Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 24 октября 2011 г. N 1246 "Об утверждении Порядка предоставления отдельным категориям граждан единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального бюджета"

Меры социальной поддержки граждан и льготы в регионах в 2024 годуМеры социальной поддержки и льготы в Краснодаре и Краснодарском крае в 2024 годуПостановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 24 октября 2011 г. N 1246 "Об утверждении Порядка предоставления отдельным категориям граждан единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального бюджета"

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 октября 2011 г. N 1246

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН

ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЗА СЧЕТ

СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 27.05.2013 N 514, от 30.09.2013 N 1076, от 03.06.2014 N 553, от 28.04.2016 N 244, от 05.12.2018 N 801)

В целях реализации Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Федеральный закон), Федерального закона от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", Закона Краснодарского края от 28 июля 2006 года N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий", в части обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета граждан, перечисленных в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона и статье 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", постановляю:

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.04.2016 N 244)

1. Утвердить Порядок предоставления отдельным категориям граждан единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального бюджета (прилагается).

2. Департаменту по делам СМИ, печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Краснодарского края (Касьянов) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации Краснодарского края.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края А.В. Вороновского.

(п. 3 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.12.2018 N 801)

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

И.о. главы администрации (губернатора)

Краснодарского края

Д.Х.ХАТУОВ

Приложение

Утвержден

постановлением

главы администрации (губернатора)

Краснодарского края

от 24 октября 2011 г. N 1246

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ

ГРАЖДАН ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЗА СЧЕТ

СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Федеральным законом от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", Законом Краснодарского края от 28 июля 2006 года N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий".

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.04.2016 N 244)

1.2. Настоящий Порядок определяет правила предоставления гражданам, перечисленным в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Федеральный закон) и статье 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - граждане), единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета (далее - единовременная выплата).

1.3. В соответствии с настоящим Порядком единовременная выплата предоставляется следующим категориям граждан, которые до 1 января 2005 года в установленном Правительством Российской Федерации порядке были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года:

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 03.06.2014 N 553, от 28.04.2016 N 244)

гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и совместно проживающим с ними членам их семей;

членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанным нуждающимися в жилых помещениях или имевшим основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, с учетом права военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти);

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 03.06.2014 N 553)

гражданам, уволенным со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и совместно проживающим с ними членам их семей;

гражданам, уволенным с военной службы, имеющим право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащим обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, и совместно проживающим с ними членам их семей.

1.4. Единовременная выплата осуществляется за счет средств федерального бюджета, предоставленных в виде субвенций краевому бюджету на осуществление отдельных государственных полномочий Российской Федерации по обеспечению граждан жилыми помещениями (далее - субвенции).

1.5. Потребность в средствах краевого бюджета для предоставления единовременной выплаты определяет министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, исходя из числа граждан, изъявивших желание получить единовременную выплату в текущем году.

(п. 1.5 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.04.2016 N 244)

1.6. Единовременная выплата, предоставляемая гражданину, может быть реализована только на территории Краснодарского края.

2. Порядок формирования списка граждан,

претендующих на получение единовременной денежной выплаты

на приобретение или строительство жилого помещения

2.1. Список граждан, претендующих на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального бюджета (далее - Список претендентов), формируется ежегодно министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (далее - Министерство) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях с учетом преимущественного права на получение жилых помещений, предусмотренного Федеральным законом.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

Формирование Списка претендентов осуществляется в течение года по мере поступления от граждан заявлений, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, с учетом объема субвенций на соответствующий финансовый год.

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514)

2.2. Список претендентов утверждается приказом Министерства. Включение граждан в Список претендентов после его утверждения допускается с соблюдением хронологической последовательности формирования указанного списка, установленной в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514, от 28.04.2016 N 244)

2.3. О включении (об отказе во включении) в Список претендентов Министерство в трехдневный срок со дня утверждения Списка претендентов направляет гражданину письменное уведомление.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

Основанием для отказа во включении гражданина в Список претендентов являются:

непредставление (представление не в полном объеме) документов, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

включение гражданина в список граждан, претендующих на получение меры государственной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма, установленной Федеральным законом;

представление заявления о включении в Список претендентов с нарушением срока, установленного пунктом 4.1 настоящего Порядка.

(абзац введен Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514)

2.4. В случае включения гражданина в Список претендентов уведомление, указанное в пункте 2.3 настоящего Порядка, должно содержать информацию о необходимости подачи заявления, предусмотренного пунктом 3.1 настоящего Порядка.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 27.05.2013 N 514)

Отказ во включении гражданина в Список претендентов не препятствует повторному обращению гражданина с заявлением в установленном порядке.

3. Организация работы по предоставлению

единовременной денежной выплаты на приобретение

или строительство жилого помещения

3.1. После включения в Список претендентов гражданин подает в Министерство заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального бюджета по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

3.2. Министерство на основании утвержденного Списка претендентов и заявления, предусмотренного пунктом 3.1 настоящего Порядка, производит расчет размера единовременной выплаты в порядке, установленном пунктами 4.4 и 4.5 настоящего Порядка, о чем в течение 5 рабочих дней со дня приема указанного заявления письменно уведомляет гражданина.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514, от 28.04.2016 N 244)

4. Порядок и условия предоставления гражданам

единовременной денежной выплаты на приобретение

или строительство жилого помещения

4.1. Для реализации права на получение единовременной выплаты граждане до 1 октября текущего года подают в Министерство заявление о включении в Список претендентов по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - заявление). Заявление заполняется при помощи технических средств или от руки. Исправление ошибок в заявлении путем зачеркивания или с помощью корректирующих средств не допускается.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 27.05.2013 N 514, от 28.04.2016 N 244)

Дата принятия Министерством заявления о предоставлении единовременной выплаты фиксируется в "Книге регистрации граждан на обеспечение жилыми помещениями" в виде записи о приеме заявления и документов.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

Заявления, поданные с нарушением срока, установленного настоящим пунктом, не принимаются и не рассматриваются.

(абзац введен Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514)

4.2. К заявлению прилагаются:

4.2.1. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи.

4.2.2. Документы, подтверждающие право граждан на получение единовременной выплаты:

4.2.2.1. Документы, подтверждающие прохождение военной службы (службы).

4.2.2.2. Справку органа исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба (служба), о продолжительности военной службы (службы).

4.2.2.3. Документы, подтверждающие состав членов семьи гражданина.

4.2.2.4. Копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в заявлении в качестве членов его семьи.

4.2.2.5. Копии документов, подтверждающих признание членами семьи гражданина иных лиц, указанных им в качестве членов семьи (в случае необходимости).

4.2.2.6. Документы, подтверждающие факт принятия гражданина органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях до 1 января 2005 года, а также в случае изменения места жительства - документы, подтверждающие факт принятия органами местного самоуправления Краснодарского края на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении после 1 января 2005 года в связи с изменением места жительства.

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 03.06.2014 N 553)

4.2.2.7. Документы с мест жительства граждан и членов их семей о наличии (отсутствии) у граждан и членов их семей жилых помещений в собственности:

справки (сообщения) бюро технической инвентаризации;

выписка(и) из домовой(ых) книги и (или) копия(и) финансового(ых) лицевого(ых) счета(ов), содержащая(ие) сведения о регистрации по месту жительства в жилом помещении за последние пять лет до подачи заявления.

(пп. 4.2.2.7 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514)

4.2.2.8. Копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

4.2.2.9. Обязательство об освобождении и сдаче жилого помещения, используемого на дату подачи заявления по договору социального найма (договору найма) органу, предоставившему это жилое помещение, или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность после реализации гражданином права на приобретение или строительство жилого помещения с использованием единовременной выплаты (при наличии такого жилого помещения).

4.2.2.10. Справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилого помещения по последнему месту военной службы (службы) (в случае если такое жилое помещение предоставлялось) или документ, подтверждающий отсутствие у гражданина, уволенного с военной службы (службы), и (или) членов его семьи жилого помещения для постоянного проживания (для не имеющих жилых помещений для постоянного проживания).

4.2.2.11. Согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

Граждане при подаче заявления вправе представлять иные документы, подтверждающие их право на получение единовременной выплаты.

Министерство в течение 5 рабочих дней со дня представления заявителем документов, предусмотренных пунктом 4.2 Порядка, посредством межведомственного запроса запрашивает от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости в отношении заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи.

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.12.2018 N 801)

Заявитель вправе представить документы, предусмотренные в абзаце третьем настоящего пункта, по собственной инициативе. При этом выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости должна быть получена в текущем финансовом году.

(абзац введен Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514; в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30.09.2013 N 1076, от 05.12.2018 N 801)

4.3. Граждане, не подавшие заявление в срок, установленный пунктом 4.1 настоящего Порядка, сохраняют право на получение единовременной выплаты в последующие годы.

4.4. Размер единовременной выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 Федерального закона, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Краснодарскому краю, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на момент расчета единовременной выплаты, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера предоставления единовременной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м - на семью из 2 человек;

по 18 кв. м - на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 квадратных метров. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

4.5. Норматив, указанный в пункте 4.4 настоящего Порядка, применяется при расчете размера единовременной выплаты, если:

гражданин не имеет жилых помещений для постоянного проживания;

гражданином, проживающим на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

гражданином, проживающим в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

В случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая указанного в абзаце четвертом настоящего пункта), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение после включения гражданина в Список претендентов, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера единовременной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 4.4 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160)

4.6. Предоставление гражданам, включенным в Список претендентов, единовременной выплаты осуществляется по мере представления ими документов, указанных в пунктах 5.5 или 5.6 настоящего Порядка. При этом гражданам, указанным в абзаце третьем пункта 1.3 настоящего Порядка, единовременная выплата предоставляется в первоочередном порядке.

(п. 4.6 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30.09.2013 N 1076)

4.7. Право на использование единовременной выплаты должно быть реализовано в течение текущего финансового года, в котором гражданину было направлено уведомление, указанное в пункте 2.3 настоящего Порядка.

(п. 4.7 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514)

5. Порядок оплаты жилого помещения,

приобретаемого или строящегося за счет средств

единовременной денежной выплаты

5.1. Гражданин, получивший уведомление Министерства о включении его в Список претендентов (далее - гражданин - получатель единовременной выплаты) в пределах срока, указанного в пункте 4.7 настоящего Порядка, имеет право приобрести на территории Краснодарского края у любых физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 28 и частью 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, или юридических лиц жилое(ые) помещение(ия) либо долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение:

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514, от 28.04.2016 N 244)

в собственность по договору купли-продажи;

по договору участия в долевом строительстве, договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина - получателя единовременной выплаты. При приобретении двух и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые помещения оформляется по договоренности между членами семьи.

5.2. Гражданин - получатель единовременной выплаты имеет право приобрести жилое(ые) помещение(ия) не только в пределах средств единовременной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных средств).

Если стоимость приобретаемого гражданином жилого помещения по договору больше суммы предоставляемой гражданину единовременной выплаты, договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве должны содержать условие о перечислении продавцу (застройщику) жилого помещения собственных средств гражданина.

5.3. Не допускается приобретение по договору купли-продажи жилого помещения:

признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания) либо доли в праве общей долевой собственности на такое помещение;

общей площадью, размер которой в расчете на гражданина (гражданина и каждого члена его семьи) - получателя единовременной выплаты менее учетной нормы площади жилого помещения, определяемой соответствующим органом местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на территории которого расположено приобретаемое жилое помещение;

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160)

в многоквартирном доме (жилом доме), не введенном в эксплуатацию в установленном законодательством порядке;

являющегося предметом залога, обремененного правами третьих лиц, состоящего под арестом (запрещением).

Подбор жилого помещения в целях его приобретения осуществляется гражданином самостоятельно.

5.4. Не допускается приобретение по договору участия в долевом строительстве и договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого помещения:

в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, планируемый срок ввода в эксплуатацию которого превышает срок использования единовременной денежной выплаты более чем на два месяца;

общей площадью, размер которой в расчете на гражданина (гражданина и каждого члена его семьи) - получателя единовременной выплаты менее учетной нормы площади жилого помещения, определяемой соответствующим органом местного самоуправления городского (сельского) поселения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на территории которого расположено приобретаемое жилое помещение.

5.5. Для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения гражданин - получатель единовременной выплаты в течение срока, указанного в пункте 4.7 настоящего Порядка, представляет в Министерство:

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

копию договора купли-продажи жилого помещения либо доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, отвечающее требованиям, указанным в пункте 5.3 настоящего Порядка (далее - договор на жилое помещение);

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.04.2016 N 244)

абзац исключен. - Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.12.2018 N 801;

копию документа, подтверждающего оплату части стоимости приобретенного жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение), превышающей размер единовременной выплаты (в случае необходимости);

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.04.2016 N 244)

копию технического (кадастрового) паспорта приобретаемого жилого помещения;

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.04.2016 N 244)

оригинал справки органа местного самоуправления городского (сельского) поселения по месту нахождения приобретенного жилого помещения об отсутствии решения о признании данного жилого помещения не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания).

Копии указанных в настоящем пункте документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинника.

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.04.2016 N 244)

Министерство в течение 5 рабочих дней со дня представления заявителем вышеуказанных документов посредством межведомственного запроса запрашивает от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретаемый объект недвижимости (объекты недвижимости).

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.12.2018 N 801)

Заявитель вправе представить документы, предусмотренные абзацем восьмым настоящего пункта, по собственной инициативе с датой выдачи не ранее 30 дней до даты заключения договора купли-продажи.

(абзац введен Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30.09.2013 N 1076)

5.6. Для оплаты строящегося по договору участия в долевом строительстве, договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого помещения гражданин - получатель единовременной выплаты в течение срока, указанного в пункте 4.7 настоящего Порядка, представляет в Министерство:

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

копию договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости (жилого помещения), договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве объекта недвижимости (жилого помещения), отвечающего требованиям, указанным в пункте 5.4 настоящего Порядка (далее - договоры долевого строительства);

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.04.2016 N 244)

копию документа, подтверждающего оплату части стоимости строящегося жилого помещения, превышающей размер единовременной выплаты (в случае необходимости).

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.04.2016 N 244)

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.12.2018 N 801)

Заявитель вправе представить документы, предусмотренные абзацем пятым настоящего пункта, по собственной инициативе с датой выдачи не ранее 30 дней до даты заключения договора долевого строительства.

(абзац введен Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30.09.2013 N 1076)

5.7. Допускается принятие договоров на жилое помещение, договоров долевого строительства для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения (жилых помещений) ниже размера предоставляемой единовременной выплаты.

При представлении договора для оплаты жилого помещения (жилых помещений), стоимость которого ниже размера предоставляемой единовременной выплаты, гражданин также представляет заявление об отказе от неиспользуемой части единовременной выплаты.

5.8. Договор купли-продажи жилого помещения или договоры долевого строительства должны соответствовать следующим условиям:

должны быть заключены с рассрочкой (отсрочкой) платежа;

условия о порядке расчетов по договору должны предусматривать безналичную форму оплаты с указанием реквизитов банковского счета продавца (застройщика), на который будет зачисляться сумма единовременной денежной выплаты;

должны быть зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном федеральным законодательством.

Договоры долевого строительства, помимо требований, установленных в настоящем пункте, должны соответствовать требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

5.9. Министерством в течение пяти рабочих дней со дня получения от гражданина - получателя единовременной выплаты документов, указанных в пунктах 5.5 и 5.6 настоящего Порядка, осуществляет их проверку на соответствие требованиям настоящего Порядка.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

5.10. По результатам проверки Министерством выносится заключение о соответствии (несоответствии) документов установленным требованиям.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении единовременной выплаты Министерство в течение 5 рабочих дней в установленном порядке подготавливает приказ Министерства о перечислении единовременной выплаты гражданам, включенным в Список претендентов.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514, от 28.04.2016 N 244)

5.11. Сумма единовременной выплаты перечисляется в соответствии с договором на жилое помещение или договором долевого строительства продавцу (застройщику) в течение 15 рабочих дней. Единовременная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств на счет продавца (застройщика) жилого помещения.

5.12. В приказе Министерства (далее - приказ) о предоставлении единовременной выплаты в обязательном порядке указываются:

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514, от 28.04.2016 N 244)

фамилия, имя, отчество гражданина - получателя единовременной выплаты, его дата рождения и место жительства;

фамилия, имя, отчество членов семьи гражданина - получателя единовременной выплаты;

адрес местонахождения приобретаемого (строящегося) жилого помещения с указанием общей площади жилого помещения;

сумма единовременной выплаты;

реквизиты банковского счета продавца (застройщика) жилого помещения.

Копии приказов о предоставлении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения гражданам, уволенным с военной службы (службы), направляются в соответствующие органы местного самоуправления.

(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.05.2013 N 514)

5.13. Основаниями для отказа в перечислении единовременной выплаты на приобретаемое (строящееся) жилое помещение являются:

несоответствие приобретенного (строящегося) жилого помещения требованиям, установленным пунктами 5.3 и 5.4 настоящего Порядка соответственно;

непредставление (представление не в полном объеме) документов, указанных в пунктах 5.5 и 5.6 настоящего Порядка;

представление договора на жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение), договоров долевого строительства, не соответствующих требованиям, установленным пунктом 5.8 настоящего Порядка;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

реализация гражданином права на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета ранее.

5.14. Уведомление об отказе в предоставлении единовременной выплаты выдается гражданину - получателю единовременной выплаты Министерством в письменной форме с указанием причин отказа в течение 10 дней со дня представления в Министерство документов, указанных в пунктах 5.5 и 5.6 настоящего Порядка.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

Учетное дело гражданина - получателя единовременной выплаты, оформленное в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 1998 года N 1054 "О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства", возвращается в соответствующее муниципальное образование.

5.15. По истечении срока, установленного для использования права на получение единовременной выплаты, оплата договоров на жилое помещение, договоров долевого строительства осуществляется в случае, если до его истечения:

Министерством принят договор для оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

в Министерство представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор на жилое помещение и свидетельство либо договор долевого строительства должны быть представлены в уполномоченный орган в течение двух рабочих дней с даты истечения срока, указанного в расписке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

6. Последствия отказа гражданина

от единовременной денежной выплаты

6.1. Гражданин вправе отказаться от получения единовременной выплаты до момента получения уведомления о включении его в Список претендентов.

В случае отказа от получения единовременной выплаты гражданин представляет в Министерство заявление об отказе от получения единовременной выплаты по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.10.2012 N 1160, от 28.04.2016 N 244)

6.2. Граждане, отказавшиеся от предоставления единовременной выплаты, исключаются из Списка претендентов, но при этом сохраняют право на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета, предусмотренное Федеральным законом, в последующие годы.

7. Заключительные положения

7.1. Единовременная выплата считается предоставленной гражданину - получателю единовременной выплаты с момента перечисления средств для оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) на счет продавца (застройщика) жилого помещения.

7.2. Мера государственной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета в форме предоставления единовременной выплаты, предусмотренная Федеральным законом, предоставляется гражданину только один раз.

7.3. Предоставление гражданам единовременной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения является основанием для снятия органом местного самоуправления гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Дальнейшее улучшение жилищных условий граждане, реализовавшие единовременную выплату, осуществляют на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Директор департамента по делам

казачества и работе с военнослужащими

администрации Краснодарского края

А.П.БЕЗЮКЕВИЧ