Навигация
Соцподдержка в регионах
Льготные категории граждан
Меры социальной поддержки
Наши проекты

Социальная поддержка граждан при ипотечном кредитовании в 2017 году

В соответствии с Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 г. N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", современная государственная жилищная политика должна наряду с прежней ориентацией на нужды социально не защищенных групп населения сделать новый акцент на решении жилищных проблем основной части работающего населения, располагающего средними доходами, накоплениями и имеющими жилье в собственности в результате бесплатной приватизации.

Социальная поддержка граждан при ипотечном кредитовании осуществляется в форме:

  • Адресных единовременных субсидий на часть стоимости приобретаемого жилья в счет первоначального взноса по ипотечному кредиту.
  • Льготной процентной ставки по ипотечному кредиту.
  • Дотирования процентной ставки по ипотечному кредиту.

Доступность жилья, то есть способность граждан приобретать жилье в собственность за счет своих и заемных средств, в существенной мере характеризует уровень развития общества. И одним из ключевых требований создаваемой системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования является обеспечение доступности ипотечных кредитов для населения не только с высокими, но прежде всего со средними доходами.

Государственная социальная поддержка граждан при ипотечном кредитовании, не располагающих достаточными доходами, организуется прежде всего через систему предоставления безвозмездных субсидий для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (например, через государственные жилищные сертификаты), что сокращает необходимый размер кредита. Такая система приобретения жилья гражданами с помощью государства, при которой на долю собственных средств граждан в стоимости квартиры приходится 30%, на долю государственной субсидии в зависимости от категории граждан в среднем - 20 - 50% и оставшаяся часть - на ипотечный кредит, повышает доступность ипотечных кредитов для граждан и стимулирует платежеспособный спрос на жилье определенных категорий граждан:

Также предоставляются единовременные субсидии на приобретение жилья в соответствии с бюджетными возможностями в размере от 5 до 70% рыночной стоимости жилья по социальной норме в зависимости от  уровня дохода и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий для определенных категорий граждан:

  • молодых семей;
  • многодетных семей;
  • работников бюджетной сферы;
  • граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
  • граждан, уволенных и увольняемых с военной службы, и др.

Субсидии могут предоставляться и в большем объеме в соответствии с законодательно установленным порядком.

Льготная процентная ставка по ипотечному кредиту может устанавливаться на уровне 8,5 - 10,5% в зависимости от категории граждан и законодательно установленных условий их участия в государственных программах по обеспечению жильем.

Дотирование процентной ставки по кредиту осуществляется на уровне региональных программ ипотечного кредитования путем предоставления компенсации гражданам в форме социальной выплаты за счет средств региональных бюджетов, возмещая таким образом часть расходов по оплате процентов ипотечного кредита на приобретение жилья.

С региональными мерами социальной поддержки граждан при ипотечном кредитовании в своем регионе проживания можно ознакомиться на нашем портале "Все об ипотеке" в разделе "Социальная ипотека в регионах".



Последние федеральные новости по соцподдержке

  • Совфед продлил "заморозку" накопительной части пенсий до 2020 года
    15.12.2017 г.
    Совфед продлил "заморозку" накопительной части пенсий до 2020 года

    Член комитета СФ по соцполитике Елена Бибикова пояснила, что закон предусматривает направление в Пенсионный фонд Российской Федерации в 2020 году сумм страховых взносов в полном объеме на финансирование страховых пенсий.

  • Пенсии в 2018 году проиндексируют по новым правилам
    15.12.2017 г.
    Пенсии в 2018 году проиндексируют по новым правилам

    О принятии закона сообщается на сайте Госдумы. Поправки были внесены кабмином. В материалах к документу сообщается, что предлагается приостановить до 01 января 2019 года механизм индексации размера страховой пенсии и фиксированной выплаты к ней. В 2018 году индексироваться пенсии будут только 1 января....

  • Льготников предложили освободить от уплаты земельного налога
    15.12.2017 г.
    Льготников предложили освободить от уплаты земельного налога

    Ряд категорий льготников предложили освободить от уплаты земельного налога на участки, на которых расположены жилые и хозяйственные объекты, а также на участки, используемые для ведения личного подсобного или дачного хозяйства.


Книги по социальной поддержке



Сегодня в продаже:
  • Право социального обеспечения России. Практикум. Учебное пособиеПраво социального обеспечения России. Практикум. Учебное пособие
    Издательство: Проспект. Год: 2018.

    В предлагаемом издании, подготовленном профессорско-преподавательским составом кафедры трудового права и права социального обеспечения Московского государственного юридического университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА), учтены последние изменения в российском законодательстве о социальном обеспечении. Практикум составлен в соответствии с программой курса "Право социального обеспечения России" для юридических вузов и может быть использован...

  • Источники права социального обеспечения России. МонографияИсточники права социального обеспечения России. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2014.

    В монографии комплексно исследуются теоретические и практические вопросы источников права социального обеспечения как важнейшей правовой категории, а именно: понятие, особенности источников права социального обеспечения, их место в общей системе источников права; доктринальные источники права; общепризнанные принципы и нормы международного...